2 helle Ladenlokale im historischen „Stutenhof“ gelegen im Ortskern von Keitum

25980 Keitum (Sylt), Ladenlokal zum Kauf

Diese zwei im „Stutenhof“ gelegenen Ladeneinheiten bestechen durch ihre zentrale Lage im alten Dorfkern von Keitum. Aktuell werden beide Einheiten von einem Pächter als ein Laden genutzt. Somit ergeben sich für dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Beide Verkaufsflächen im Erdgeschoss sind hell, freundlich und offen gestaltet. Der typische Friesenhaus-Charakter und die gemütliche Atmosphäre laden zum verweilen und shoppen ein.
Die Aufenthalts- und Lagerräume im Dachgeschoss sind aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt. Beide Wohnungen bestechen durch ihre exklusive und durchdachte Ausstattung und den zum Spitzboden geöffneten im Wohnraum. Dies wiederum lässt ein wunderbares Gefühl der Größe entstehen. Beide Wohnungen verfügen zusätzlich über ein Kojenbett im Spitzboden, welches man über eine Leiter vom Wohnzimmer aus erreicht. Die westliche Wohnung verfügt zusätzlich über einen weiteren Raum, welcher sich z.B. als Büro nutzen ließe.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer und Mieter bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

  • Objekt ID
    MP125
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Keitum)
    25980 Keitum (Sylt)
    Schleswig-Holstein
  • Gesamtfläche
    157 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    157 m²
  • Baujahr
    1973
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. MwSt. Der Käufer zahlt bei Ankauf der Immobilie an die Fa. Immobilienzentrum Sylt GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 6,25% inkl MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    2.450.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    12.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    156.10 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    156.10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben.
Verschlungene Wege, gesäumt mit den typischen Friesenwällen, durchziehen den verwinkelten alten Dorfkern. Die schönsten Friesenhäuser der Insel stehen hier, umgeben von alten Bäumen und romantischen Bauerngärten. In dieser idyllischen Umgebung macht es Spaß, in den kleinen exquisiten Boutiquen, Kunstgewerbeläden und Galerien zu stöbern, oder in den Museen etwas über die friesische Kultur zu erfahren. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, ob der Kaffee zur Stärkung zwischendurch oder das Menü am Abend - für alles gibt es das passende Gastronomieangebot.
Für Reitsportbegeisterte stehen in mehreren Reitställen Pferde für Ausritte in die schöne Umgebung zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Michael Paulsen

Direktanfrage

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