Grundstück mit großem Bungalow in Alt-Westerland

25980 Westerland (Sylt), Bungalow zum Kauf

Sie haben hier die Möglichkeit einen Bungalow in Alt-Westerland in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage zu erwerben, welcher durch seine Aufteilung und vielen Räume die unterschiedlichsten Gestaltungs- möglichkeiten bietet. Da der Bungalow nur zu einem Teil unterkellert ist, befindet sich der überwiegende Teil der Gesamtfläche ebenerdig und bauartbedingt natürlich ohne Schrägen. Aktuell befinden sich im Haus 5 Schlafräume (ohne Keller), 4 Bäder (plus Gäste WC), 3 Küchen und ein großer offener Kamin im Wohnraum. In das Haus integriert wurde eine große Garage welche viel Platz bietet. Der moderne und neu gebaute Bastianplatz im Hintergrund sorgt dafür das keine direkten Nachbarn zur Grundstücksgrenze im Süden beim genießen des Gartens stören. Wenn man den zusätzlichen Platz nicht benötigt, könnte man den Garten auch um das ehemalige Arbeitszimmer im Western erweitern und zur Grundstücksgrenze eine größere Hecke pflanzen. Alternativ wäre ein Abriss und Neubau nach aktuellem Bebauungsplan möglich.

*Alle Angaben in diesem Expos beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers und wurden von uns nicht überprüft.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MP038
  • Objekttypen
  • Adresse
    25980 Westerland (Sylt)
  • Wohnfläche ca.
    258 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    762 m²
  • Käufer­provision
    6,25 & inkl. MwSt. Der Käufer zahlt bei Ankauf der Immobilie an die Fa. Immobilienzentrum Sylt GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 6,25% inkl MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    1.350.000 EUR

Lage

Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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