*Verkauft* Westseite Wenningstedt: Neubau zweier exklusiver Reetdachhausteile in Bestlage

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt) / Wenningstedt (Sylt), Doppelhaushälfte zum Kauf

Knapp 2 Minuten vom feinsandigen Weststrand Wenningstedts entstehen diese Luxus-Doppelhaus-Hälften in 1A-Lage. Die Neubauten unter Reet bieten alles was das syltverliebte Herz begehrt, sich jedoch nur selten in dieser Konstellation angeboten wird. In diesem Neubau vereinen sich eine Premium-Lage, hochwertigste Ausstattung sowie ein überragendes Raumangebot.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 155 m²* & ca. 158 m²* entstehen in jeder Hälfte ein großer Wohnbereich mit Austritt zur Süd-West-Terrasse sowie Flur und Garderobe im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder im Dachgeschoss und zwei Räume und zwei Bäder zzgl. Wellnessbereich im Untergeschoss.

Der renommierte Bauträger kann bereits zahlreiche gelungene Neubauten in diesem Luxus-Segment vorweisen und realisiert Immobilien, welche auch höchsten Ansprüchen gerecht werden. Natürlich ist es dem zukünftigen Käufer möglich, persönliche Vorstellungen und Wünsche in den Bau und die Gestaltung des Hauses einfließen zu lassen.

Gern übermitteln wir Ihnen weitere Objektunterlagen.

*Die ausgeschriebene Wohn-und Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II.BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. ( Erd-, Dach-,Untergeschoss).Treppen- und Treppenläufe sind inbegriffen. Lichtschächte wurden nicht berechnet. Die Terrassen sowie der Freisitz wurden mit 100% angerechnet.

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

  • Objekt ID
    RF222
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Wenningstedt-Braderup)
    25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt) / Wenningstedt (Sylt)
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    707 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. MwSt. Der Käufer zahlt bei Ankauf der Immobilie an die Fa. Immobilienzentrum Sylt GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 6,25% inkl MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    2.750.000 EUR

Lage

Wenningstedt liegt an der Westküste, nur wenige Kilometer nördlich von Westerland. Zusammen mit der Ortschaft Braderup an der Wattseite bildet es die Gemeinde Wenningstedt-Braderup. Wenningstedt gilt traditionell als Familienbad mit einer sehr persönlich-familiären Atmosphäre. Zeit füreinander haben, gemeinsam etwas unternehmen und erleben – die vielseitigen Freizeitangebote sprechen alle Generationen an. Der Ort ist insbesondere durch den breiten feinen Sandstrand unterhalb der Dünen und die Steilküste, das „Rote Kliff“, geprägt. Badevergnügen pur! Ein Bummel durch die turbulente Inselmetropole Westerland, Radtouren über die ganze Insel oder Wanderungen durch die wunderschöne Natur? Durch seine zentrale Lage ist Wenningstedt hierfür der ideale Ausgangspunkt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ben Paulsen

Direktanfrage

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