Neubau in der Westerheide: Luxuriöses Einzelhaus unter Reet in begehrtester Lage

25992 List (Sylt), Einfamilienhaus zum Kauf

In einer der beliebtesten Lagen der Insel Sylt, zwischen Kampen und List, entsteht dieser erstklassige Premium-Neubau. Das Einzelhaus unter Reet wird auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück errichtet und genießt einen herrlichen Weitblick nach Süd-Osten auf das Heidetal Richtung Wattenmeer.

Das Haus streckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 200 m² (*Sylter Maß). Es verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss mit Freisitzen nach Süden und Westen, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder im Dachgeschoss sowie zwei Bäder und zwei Räume im Untergeschoss. Darüber hinaus gehören ein Weinkeller und ein Kamin zur Ausstattung.

Gern übermitteln wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch und/ vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

*Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach- u. Untergeschoss). Für die gemachten Angaben wurde die Flächenberechnung des Eigentümers inkl. anteiliger Freisitze zugrunde gelegt. Planungsänderungen sind vorbehalten.

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie

Objektdaten

  • Objekt ID
    BP152
  • Objekttypen
  • Adresse
    (List)
    25992 List (Sylt)
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.939 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. MwSt. Der Käufer zahlt bei Ankauf der Immobilie an die Fa. Immobilienzentrum Sylt GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 6,25% inkl MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    5.950.000 EUR

Lage

List – die nördlichste Gemeinde Deutschlands, umgeben von einer gewaltigen Dünenlandschaft!
Von jeher ist der Lister Hafen mit seinen Sportbooten und Fischkuttern das pulsierende Zentrum des ansonsten beschaulichen Ortes. Hier hat sich besonders in den letzten Jahren einiges getan: Das Hafengelände präsentiert sich nun im maritimen Stil mit Geschäften in skandinavisch anmutenden Holzhäusern. Die Oststrand-Promenade wurde neu gestaltet, Hotels der Spitzenklasse haben sich angesiedelt, und neu ist auch das Erlebniszentrum Naturgewalten. Die Weite des Naturschutzgebiets am Ellenbogen sowie endlose, urwüchsige Dünenketten im unberührten Listland, umgeben von Salzwiesen und Heide, sind ideal zum Spazierengehen oder Radfahren. Hohe Brandungswellen am weiten, weißen Weststrand begeistern Surfer und Kiter. Der Oststrand hingegen ist ruhig und familientauglich, auch kleine Kinder können hier gefahrlos baden und spielen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ben Paulsen

Direktanfrage

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