Beeindruckendes historisches Reetdachanwesen auf riesigem Grundstück in Bestlage

25980 Morsum (Sylt), Einfamilienhaus zum Kauf

Ein Traum in Weiß – Dieses wunderschöne friesische Anwesen erzählt mit jedem Raum und jeder Fliese seine eigene Geschichte. Die Geschichte des Hauses und seiner Bewohner lassen sich bis zu den Ursprüngen verfolgen. Tauchen Sie in die Welt des 18. Jahrhunderts ein und bewundern Sie die Symbiose von alter Tradition und Moderne!
Kommen Sie nach einem Herbstspaziergang zurück nach Hause und genießen Sie die wohltuende Wärme des in der Diele befindlichen Kachelofens. Die Diele ist, wie früher auch, das Zentrum des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in den Ostflügel, in dem sich eine separate Garderobe und ein Gäste-WC befinden. Ebenfalls nach Osten gelegen ist das Schlafzimmer zur Morgensonne mit Bad en suite. Der Vorraum des Schlafzimmers behaust eine stattliche, beeindruckende Bibliothek. Verbringen Sie vor dem Schlafen noch die Zeit mit einer schönen Abendlektüre und legen sich anschließend zufrieden und entspannt zu Bett.
Wieder zurück in der Diele richtet sich der Blick zur Küche. Eine hochwertige Einbauküche mit einer Speisekammer, eine voll ausgestattete Kochinsel und ein Esstisch für mindestens acht Personen machen diesen Raum zu einer „Wohnküche“. Viel Platz und viel Licht schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Mit Freunden oder Familie können Sie hier nach Herzenslust kochen und gemeinsam Zeit verbringen. Von der Küche aus haben Sie Zutritt in den wunderschönen Garten und können dort abends dem Sylter Sonnenuntergang beobachten.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen viel Raum zum Entspannen. Es ist geprägt durch sein einzigartiges friesisches Ambiente: Delfter Fliesen und Deckenverzierungen lassen Sie in eine vergangene Zeit reisen. Ein offener Kamin spendet Wärme und lädt zum geselligen Beisammensein in den Abendstunden ein. Das Dachgeschoss bietet zwei Gästetrakte mit jeweils einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem neben den bereits erwähnten Schlafzimmern ein Arbeitszimmer mit Zugang in den Garten. Hier finden Sie Ruhe und Zeit für freie Gedanken.
Der Wellnessbereich befindet sich im Südflügel des Hauses. Zur Ausstattung gehören eine Sauna, eine Infrarotkabine sowie ein Bad mit Rain-Shower-Dusche und ein separates WC. Stauraum für Handtücher und weiteres Zubehör bieten ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum.
Ein Traumhaus in einem der noch unberührtesten Orte auf der Insel Sylt. Wenn Sie mehr über dieses Anwesen erfahren möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
*Die ausgeschriebene Gesamtfläche beruht auf Angaben des Eigentümers.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BP025
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Morsum)
    25980 Morsum (Sylt)
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    390 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    5.020 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1709
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. MwSt. Der Käufer zahlt bei Ankauf der Immobilie an die Fa. Immobilienzentrum Sylt GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 6,25% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    5.200.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    30.10.2026
  • Baujahr
    1709
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    168.30 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    168.30 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Morsum ist der östlichste Ort der Insel, wurde vom Tourismus bisher weitgehend verschont und gilt unter Insidern als Geheimtipp. Abseits vom Trubel der Inselmetropole Westerland wird hier noch intensiv die friesische Tradition und Sprache gepflegt. Naturliebhaber genießen die ursprüngliche Landschaft mit den weitläufigen Feldern und Wiesen am Nösse-Deich und finden hier Ruhe und Erholung. An der Wattseite beeindruckt das in der Eiszeit entstandene Morsum Kliff mit seinen unterschiedlichen Sand- und Gesteinsschichten, das genauso wie die umgebende Heidelandschaft mit ihrer Tier- und Pflanzenwelt zu interessanten und ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ben Paulsen

Direktanfrage

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