Großzügiges Reetdachhaus mit Weitblick über Wiesen und Felder in exquisiter Ausstattung

25980 Morsum (Sylt), Einfamilienhaus zum Kauf

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 910 m² entsteht in ruhiger Lage von Morsum ein hochwertiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 259 m². Verteilt auf zwei Ebenen bietet Ihnen das Haus eine gut durchdachte Aufteilung mit ganz speziellen Details. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer offenen und hochwertigen Küche sowie einem offenen Kamin, der für das wohnliche Ambiente und den Wohlfühlcharakter des Hauses sorgt. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen die zu dem wunderschön angelegten Garten führen. Auch über die Küche gelangen Sie in den Garten und können hier den morgendlichen Kaffee in der aufgehenden Sonne genießen. Eine große begehbare Garderobe mit integriertem Waschbecken sorgt für genügend Stauraum und lässt sandigen Schuhen im Hause keine Chance. Das vom Flur aus erreichbare Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss in dem sich ein Schlafzimmer mit Vollbad en Suite sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad befindet. Das Untergeschoss bietet Ihnen ein paar Highlights. Eine eigene Bar lässt Abende mit Freunden oder der Familie gesellig werden und kann nach einem Saunagang im Spa-Bereich oder einem Kinoabend im Hauskino ein gelungener Abschluss sein. Ein genehmigtes Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Untergeschoss. Eine Garage sowie ein Geräteschuppen befinden sich auf dem Grundstück bieten Ihnen Platz für einen Pkw und die nützlichen Gartengeräte etc.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MP236
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Morsum)
    25980 Morsum (Sylt)
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    259 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    910 m²
  • Zimmer
    6
  • Käufer­provision
    6,25% inkl. MwSt. Der Käufer zahlt bei Ankauf der Immobilie an die Fa. Immobilienzentrum Sylt GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 6,25% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    4.150.000 EUR

Lage

Morsum ist der östlichste Ort der Insel, wurde vom Tourismus bisher weitgehend verschont und gilt unter Insidern als Geheimtipp. Abseits vom Trubel der Inselmetropole Westerland wird hier noch intensiv die friesische Tradition und Sprache gepflegt. Naturliebhaber genießen die ursprüngliche Landschaft mit den weitläufigen Feldern und Wiesen am Nösse-Deich und finden hier Ruhe und Erholung. An der Wattseite beeindruckt das in der Eiszeit entstandene Morsum Kliff mit seinen unterschiedlichen Sand- und Gesteinsschichten, das genauso wie die umgebende Heidelandschaft mit ihrer Tier- und Pflanzenwelt zu interessanten und ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Michael Paulsen

Direktanfrage

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