Traumhaft exklusives Reet-Einzelhaus in Dünenlage

25980 Rantum (Sylt), Einfamilienhaus zum Kauf

In die Dünen von Rantum eingebettet liegt dieses traumhafte Einfamilienhaus unter Reet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m²
Gesamtfläche "Sylter Maß" steht diese Immobilie auf einem Grundstück von 528 m². Auf drei Ebenen verteilen sich hochwertigste Materialien, die dem Haus seinen ganz besonderen Charme verleihen.

Ein kleiner Vorgeschmack:

+ hochwertige Eichenholzdielen
+ Naturstein (Limestone "Old Carmarque")
+ handgefertigte Echtholzfenster und Türen
+ Einbauschränke, Küche und Badezimmer vom Sylter Tischler
+ Kamin
+ Fußbodenheizung im ganzen Haus
+ Sauna
+ hochmoderne Erdwärmepumpe mit Sterlingmotor
+ Kat 7 Verkabelung
+ Fassadenbeleuchtung
+ Kellerroste aus Hartholz
+ Friesenwälle
+ Freisitze mit hochwertigen "Krustenplatten"
+ durchdachte Grundrisse
+ 3 Bäder sowie Gästetoilette

+ geplante Baufertigstellung Ende 2018

Die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie Grundrisse und den Lageplan erhalten Sie gern auf Anfrage

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision, vom Käufer zu zahlen, nach sich zieht. Bei gewerblicher Vermietungen beträgt diese 3,6 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision 6,25% inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Käufer trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten. Ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Hompage www.immobilien-sylt.de

Objektdaten

  • Objekt ID
    BP031
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Rantum)
    25980 Rantum (Sylt)
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    528 m²
  • Nutzfläche ca.
    144 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    6,25% inkl 19%MwSt. zu zahlen vom Käufer an die Immobilienzentrum Sylt-GmbH 6,25% inkl 19%MwSt.
  • Kaufpreis
    2.980.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung

Lage

Rantum liegt an der absolut schmalsten Stelle der Insel. Hier trennen nur knapp 600 Meter die Meeresbrandung vom stillen Wattenmeer. Die weite Dünenlandschaft und endloser feinster Sandstrand begeistern an der Westküste. An der Wattseite umrundet der Rantumdeich auf etlichen Kilometern das Vogelschutzgebiet und bietet sich zu Radtouren und Wanderungen oder zur Beobachtung der Vogelwelt in vollkommener Ruhe an. Außer der traumhaften Natur hat Rantum aber noch viel mehr im Angebot: Kulinarische Genüsse direkt in den Dünen oder in Spitzenrestaurants, sowie Konzerte, Lesungen und Ausstellungen im Meerkabarett. Im zunehmend belebten kleinen Gewerbegebiet am Rantumer Hafen lässt es sich gemütlich in einigen netten Läden stöbern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ben Paulsen

Direktanfrage

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