Wohn- und Geschäftshaus in hochfrequentierter Lage im Süden der Insel

25997 Hörnum (Sylt), Haus zum Kauf

In der bestfrequentiertesten Straße des Sylter Südens befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in Nähe des Hörnumer Hafens. Es befindet sich inmitten der Flaniermeile Hörnums und liegt in bester Nachbarschaft. Hierzu zählen das Hotel 54° Nord, das Restaurant DOCK 2, das Fischrestaurant Matthiesen sowie das Urgestein Café Lund. Ein Supermarkt sowie weitere kleine Läden sind hier ebenfalls ansässig. Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei gastronomische Betriebe im Erd- und Untergeschoss und beherbergt zwei Wohnungen im Dachgeschoss und Spitzboden. Jeweils eine Wohnung sowie eine Gewerbeeinheit könnten auf Wunsch frei von Mietern und Pächtern übergeben werden. Das zur Immobilie zugehörige Grundstück misst in etwa 400 m² und umfasst fünf Grundstücke.
Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin übermitteln wir Ihnen gern auf Anfrage.
Die Daten des Energieausweises liegen bei Besichtigung vor.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-,Untergeschoss & Spitzboden). Einige Angaben beruhen auf Angaben des Architekten (Baugenehmigungen).

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

  • Objekt ID
    BP202
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Hörnum)
    25997 Hörnum (Sylt)
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    365 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    397 m²
  • Käufer­provision
    6,25% inkl. gesetzl. MwSt. Der Käufer zahlt bei Ankauf der Immobilie an die Fa. Immobilienzentrum Sylt GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 6,25% inkl MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Lage

Hörnum - der sonnige Süden der Insel!
DieserOrt erfährt derzeit eine deutliche Belebung durch zwei neu angesiedelte Hotels der oberen Klasse und den angeschlossenen 18-Loch-Golfplatz.
Düneneinsamkeit und kilometerlanger Strand kennzeichnen die Westseite Hörnums, hier ist man noch ganz für sich. Der feine Sandstrand zieht sich um die Hörnum-Odde, die Südspitze Sylts, herum bis zur Wattseite und den dort gelegenen quirligen Hafen. Von hier gehen die Ausflugsschiffe zu den benachbarten Inseln Föhr und Amrum und den Halligen ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ben Paulsen

Direktanfrage

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