– Rendite – Geräumiges Mehrfamilienhaus mit 6 WE im Süden von Westerland

25980 Westerland (Sylt), Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Im Süden von Westerland steht auf einem über 800 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück dieses im Jahre 2015 umgebaute und sanierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs ansprechenden und gepflegten Wohneinheiten. Fünf der sechs Wohnungen befinden sich vornehmlich in einem separaten Trakt mit eigenem Eingang. Bei diesen Appartements handelt es sich 1- bzw. 2-Zimmer-Einheiten mit einer Gesamtfläche von jeweils ca. 25-38 m²*. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss des Haupthauses beherbergt ebenfalls zwei Zimmer und ist über einen eigenen Eingang begehbar. Neben Wohn- u. Schlafzimmer bietet diese Wohnung einen Flur, ein Bad, eine großzügige Wohnküche und Zutritt zum Garten. Neben den bereits erwähnten Räumlichkeiten beherbergt die Immobilie außerdem einen geräumigen Spitzboden sowie ein Untergeschoss, in welchem ein komfortabler Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie ein Hauswirtschaftsraum Platz gefunden haben.

Die Gesamtfläche von ca. 321 m²* teilt sich wie folgt auf::

•Wohnung 1: 53,86 m² *, 3-Zi. Wohnung (Einliegerwohung - Erdgeschoss)
•Wohnung 2: 36,60 m² *, 2-Zi. Wohnung (Erdgeschoss)
•Wohnung 3: 26,75 m² *, 1-Zi. Wohnung (Erdgeschoss)
•Wohnung 4: 37,84 m² *, 2-Zi. Wohnung (Dachgeschoss)
•Wohnung 5: 25,01 m² *, 1-Zi. Wohnung, (Dachgeschoss)
•Wohnung 6: 31,00 m² *, 2-Zi. Wohnung (Dachgeschoss)
•Weitere Flächen:108,07 m²* , Gemeinschaftsfläche (Flure, Untergeschoss, Spitzboden)

Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Absprache möglich.
Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gern auf Anfrage.

*Bei den Flächenangaben handelt es sich um DIN-Werte (beruhend auf Unterlagen des Architekten aus 2015).

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.