Mordernes Hausteil in erster Wattreihe in Rantum

25980 Rantum (Sylt), Reihenmittelhaus zum Kauf

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 1.381 m² großen Grundstück auf der ruhigen Wattseite des schönen Ortes Rantum. Aufgeteilt ist das Haus über drei Ebenen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 90 m². Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit durchgehendem Terrassentürelement, durch das Sie auf die schöne Terrasse und den Garten mit fantastischem, unverbautem Blick auf das Wattenmeer gelangen. Auf selber Ebene befindet sich zudem eine Küche sowie ein Gäste-WC. Das darüberliegende Dachgeschoss verfügt über zwei helle Räume und ein Duschbad. Über den Flur und die Treppe gelangen Sie zum Spitzboden, in dem sich ein weiterer Raum befindet.

Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. Evtl. vorhandene Vermietungsverträge sind vom Käufer zu übernehmen.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dachgeschoss & Spitzboden). Die Terrasse wurde mit 50% angerechnet (ca. 6 m²).

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    PP21-026
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Rantum)
    25980 Rantum (Sylt)
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.381 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    keine Courtage für den Käufer Die Courtage für dieses Objekt wird vollständig vom Verkäufer getragen.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Elektroheizung
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    01.07.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    ELEKTRO
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    107.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    107.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Rantum liegt an der absolut schmalsten Stelle der Insel. Hier trennen nur knapp 600 Meter die Meeresbrandung vom stillen Wattenmeer. Die weite Dünenlandschaft und endloser feinster Sandstrand begeistern an der Westküste. An der Wattseite umrundet der Rantumdeich auf etlichen Kilometern das Vogelschutzgebiet und bietet sich zu Radtouren und Wanderungen, oder zur Beobachtung der Vogelwelt in vollkommener Ruhe an. Außer der traumhaften Natur hat Rantum aber noch viel mehr im Angebot: Kulinarische Genüsse direkt in den Dünen oder in Spitzenrestaurants, sowie Konzerte, Lesungen und Ausstellungen im Meerkabarett. Im zunehmend belebten kleinen Gewerbegebiet am Rantumer Hafen lässt es sich gemütlich in einigen netten Läden stöbern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Michael Paulsen