Großzügig, ebenerdige 4-Raum-Wohnung mit Stellplatz, Garage und Garten

25980 Tinnum (Sylt), Erdgeschosswohnung zum Kauf

Unweit der Ortsgrenze Westerlands befindet sich diese knapp 100 m² große, ansprechende 4-Raum-Wohnung im Herzen von Tinnum. Die modern gestaltete Wohnung bietet einen großen Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden, offenen und hochwertigen Küche, welche über diverse Einbaugeräte verfügt. Das Appartement ist auf der Westseite aufgeteilt in einen Abstellraum, zwei Zimmer und ein Wannenbad mit zusätzlicher Dusche. Mittig liegt der bereits erwähnte Wohn-, Ess- und Kochbereich. Östlich des Wohnzimmers erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein kleiner Raum, in welchem eine Waschmaschine sowie ein Trockner untergebracht sind. Ein eigener Gartenanteil ist dieser Einheit zugeordnet und bietet einen eigenen Rückzugsort im Freien. Ebenfalls gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz zum Kaufgegenstand. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Wohnungsgrundbuchblatt und wird ohne Inventar, jedoch inkl. Einbauten, übergeben. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert.
Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin übermitteln wir gern auf Anfrage.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche beruht auf Angaben aus der Bauakte (Baugenehmigung 1981).

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

  • Objekt ID
    MP122
  • Adresse
    (Tinnum)
    25980 Tinnum (Sylt)
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1968/1982
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. MwSt. Der Käufer zahlt bei Ankauf der Immobilie an die Fa. Immobilienzentrum Sylt GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 6,25% inkl MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Ölheizung
  • Sonstiger Stellplatz

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    05.08.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    166.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    166.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

Tinnum: Im Herzen der Insel!
Die Tinnumburg , ein mystischer Steinwall aus der Zeit um Christi Geburt, zeigt: Auch die alten Germanen wussten um die Vorteile der zentralen Lage des Ortes. Schmuggler und Seeräuber nutzen die Anlage als Versteck. Von Tinnum aus können auch Sie schnell die ganze Insel erobern. Oder Sie entspannen sich nur wenige Minuten von der Inselmetropole Westerland entfernt in aller Ruhe mitten im Grünen. Die Tinnumer Wiesen bis hin zum Rantumbecken sind ein Eldorado für Radfahrer, Nordic-Walker, Spaziergänger und Reiter. Der charmante Tierpark in Tinnum ist ein kleines Paradies mit vielen einheimischen und exotischen Tieren, die man hier nah erleben kann.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Michael Paulsen

Direktanfrage

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