200 Meter zum Strand – EG-Wohnung mit Garten und Stellplatz im Stadtkern

25980 Westerland (Sylt), Erdgeschosswohnung zum Kauf

Diese wundervolle Eigentumswohnung liegt im Herzen von Westerland: nahe des Westerländer Weststrandes und der beliebten Friedrichsstraße. Die 3-Zimmer Wohnung verteilt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 91 m² und bietet Ihnen eine großzügige Sonnenterrasse. Ein großer lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer offenen Küche und Eichendielen lässt die Wohnung erstrahlen. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse und in den dazugehörigen Garten (alleinige Sondernutzung). Genießen Sie die Sonnenstunden im Garten oder am naheliegenden Weststrand. Die Dusche nach dem Sonnenbad nehmen Sie in dem großzügigen und hochwertigen Duschbad dieser Immobilie. Zwei große Schlafzimmer und ein Abstellraum machen diese runden diese Wohneinheit ab. Ein eigener Pkw-Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Dauerwohnung.

Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche beruhen auf Angaben des Architekten aus dem Jahre 2010. Die Terrasse wurde mit 50% angerechnet.

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

  • Objekt ID
    MP486
  • Adresse
    (Westerland)
    25980 Westerland (Sylt)
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    6,25% inkl 19% MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Lage

Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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