Wohnen auf einer Ebene an den Dünen Rantums auf Sylt

25980 Rantum (Sylt), Etagenwohnung zum Kauf

Wohnen direkt an den Dünen – an der Westseite Rantums befindet sich in herrlich ruhiger Lage diese hübsche Eigentumswohnung im 1. OG eines Wohnhauses. Sie befindet sich in einem Komplex auf fünf Reihenhäusern mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche der zum Verkauf stehenden Wohnung umfasst ca. 72 m²* (Syter Maß). Alle Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur, ein Wohn – und Esszimmer mit Einbauküche und angrenzendem Westbalkon, ein Duschbad und zwei Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über jeweils einen geräumigen Einbauschrank. Ein wohnungseigener Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Eine aus Holz gefertigte Abstellgelegenheit befindet sich auf dem Balkon, welche Platz für Gartenmöbel und Sitzbezüge liefert.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Kaufgegenstand und ist Bestandteil des Grundbuches. Jede Wohnung besitzt ein eigenes Wohnungsgrundbuchblatt.

Eine Übergabe der Immobilie ist kurzfristig möglich. Das Inventar gehört zum Kaufgegenstand. Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sie sind neugierig geworden? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie - Wir freuen uns auf Sie!

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Obergeschoss). Der Balkon und der Abstellraum wurden mit 50 % eingerechnet.

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MP220
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Rantum)
    25980 Rantum (Sylt)
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2006
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. MwSt. Der Käufer zahlt bei Ankauf der Immobilie an die Fa. Immobilienzentrum Sylt GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 6,25% inkl MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Lage

Rantum liegt an der absolut schmalsten Stelle der Insel. Hier trennen nur knapp 600 Meter die Meeresbrandung vom stillen Wattenmeer. Die weite Dünenlandschaft und endloser feinster Sandstrand begeistern an der Westküste. An der Wattseite umrundet der Rantumdeich auf etlichen Kilometern das Vogelschutzgebiet und bietet sich zu Radtouren und Wanderungen oder zur Beobachtung der Vogelwelt in vollkommener Ruhe an.
Außer der traumhaften Natur hat Rantum aber noch viel mehr im Angebot: Kulinarische Genüsse direkt in den Dünen oder in Spitzenrestaurants, sowie Konzerte, Lesungen und Ausstellungen im Meerkabarett.
Im zunehmend belebten kleinen Gewerbegebiet am Rantumer Hafen lässt es sich gemütlich in einigen netten Läden stöbern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Michael Paulsen