Kernsanierte 3-Raum-Wohnung im Ortskern des Inselsüdens ab Juni 2019

25997 Hörnum (Sylt), Maisonettewohnung zur Miete

Geplante Fertigstellung: 27.05.2019 | Mietbeginn: ab 01.06.2019 möglich
Offene Besichtigung: Montag - 27.05.2019 | 16.00 Uhr
Weitere Besichtigungstermine: nach Absprache
Anschrift: Rantumer Straße 2, 25997 Hörnum

Inmitten des Ortskerns des Inselsüdens entsteht derzeit diese attraktive, ca. 95 m² (*Sylter Maß) große 3-Raum-Wohnung. Sie wird mit viel Liebe zum Detail saniert und soll entsprechend des modernen Standards gestaltet und ausgestattet werden. So erhält die Wohnung eine vollwertige Einbauküche und ein geschmackvolles Bad mit zwei Waschtischen, einem WC, einer Regendusche und einem großen, beleuchteten Spiegel. Die Böden werden mit ansprechenden Designbelägen in Holzoptik verlegt und das Obergeschoss mit dem Spitzboden mit einer vollwertigen Holztreppe verbunden. Die Wände und Decken wurden bereits gespachtelt und gestrichen und wurden vornehmlich mit Deckenspots versehen.

Die hochwertig gestaltete Mietwohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, in welchem sich ausschließlich ruhiges Gewerbe ansiedeln wird. Die Wohnung besitzt einen eigenen Eingang mit vorgelagerter Terrasse, welche durch den Mieter selbst gestaltet werden kann, auf der Rückseite des Hauses. Ein wohnungseigenener Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür.

Die Wohnung kann am 27.05.2019 im Zuge der öffentlichen Besichtigung angesehen werden.
Weitere Besichtigungstermine übermitteln wir Ihnen gern auf Anfrage.

Kleintierhaltung ist nach Absprache mit dem Eigentümer erlaubt.

Übergabe: ab Juni 2019
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Nettokaltmiete: 1.350 €
Nebenkostenvorauszahlung: 175 € zzgl. Strom

Eine Mieterselbstauskunft erhalten Sie vor Ort.

Auf Wunsch des Eigentümers werden wir die folgenden Unterlagen im Zusammenhang mit der Mieterselbstauskunft anfragen, sofern eine Anmietung gewünscht ist:

- Personalausweis
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
- positive Schufaauskunft
- ggf. Vorvermieterbescheinigung

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle in der Wohnung enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Dachgeschoss und Spitzboden).

Objektdaten

  • Objekt ID
    BP222-W1
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Hörnum)
    25997 Hörnum (Sylt)
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    235 EUR
  • Kaution
    4.050 EUR
  • Kaltmiete
    1.350 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.585,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    235 EUR
  • Warmmiete
    1.585 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    02.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    98.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    98.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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